La décarbonation totale du parc de bâtiments d'ici 2050 et les objectifs énergétiques qui l'accompagnent s'inscrivent dans une transformation plus large de la société vers la durabilité écologique et sociale. Dans une perspective systémique, cette transformation englobe les bâtiments, mais aussi l'organisation spatiale et territoriale, l'accès aux services, la mobilité, le système énergétique ainsi que la gouvernance de l'ensemble.
Le cours propose une approche pratique pour diagnostiquer rapidement les performances environnementales, économiques et sociales d’un immeuble et comparer différents scénarios (rénovation, transformation, agrandissement ou démolition-reconstruction), à l’échelle d’un bâtiment comme d’un portefeuille. REMMS sert de fil conducteur pratique, complété par d’autres sources de données et par des exemples portant sur des maisons individuelles et des immeubles collectifs.